2006〜2016年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
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ランドシティ新所沢
埼玉県所沢市所沢新町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩20分
2011年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,171万円
42.1万円/㎡
1,213
2,518
3,823
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,823万円
33.5万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月19日
ランドシティ新所沢
2,780万円（36.9万円/㎡）/ 7階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,780万円 | 36.9万円 | 7階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,890万円 | 38.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,990万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,430万円 | 34.6万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 2,480万円 | 35.3万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ランドシティ新所沢 所沢市所沢新町 | 新所沢駅20分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/07 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | リーデンススクエア所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅7分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/14 | ポレスター東所沢リーモ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅16分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/04 | アドグランデ所沢イースト 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅10分 | 2,950万円 | 43.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/24 | レーベンハイム東所沢セレストーリア 所沢市大字下安松 | 東所沢駅12分 | 3,490万円 | 39.7万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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